Ve hře je 8 základních vlastností; jejich seznam a popis naleznete níže. Jejich úroveň se pochybuje v rozmezí 0-100 a lze je ovlivňovat magií, lektvary atd. Zvýšit základní vlastnosti můžete po zvýšení levelu postavy. Od těchto základních osmi vlastností se odvozují další tři. Jejich ukazatele vidíte ihned po začátku hry - jsou jimi Zdraví, Magicka a Výdrž:
Zdraví - červený ukazatel
Jeho definice u Oblivionu je stejná jako v ostatních hrách - tedy indikuje množství zranění, které vám může nepřítel utržit, než zemřete. Pokaždé, když vaše postava dosáhne nového levelu se Zdraví zvětší. Svoji postavu můžete (spíš musíte) regenerovat spánkem. Zdraví, které se vám vyléčí je přímo uměrné době, kterou jste spali.
Magicka - modrý ukazatel
Magicku potřebuje postava ke kouzlení. Počáteční množství Magicky závisí na vaší Inteligenci a volbě znamení a rasy. Magicka se sama obnovuje podle vaší Síly vůle. Pro rychlejší obnovu si můžete pomoci spánkem nebo lektvary.
Výdrž - zelený ukazatel
Udává fyzický stav vaší postavy. Výdrž vám ubývá skoky, během, při boji atd. Pokud Výdrž při boji dosáhne nuly, nemáte již sílu dál bojovat. Spánek, odpočinek a pomalá chůze Výdrž obnovují.
To byly tři hlavní vlastnosti. Myslíme, že jsme je zde ani nemuseli popisovat, neboť jejich význam je každému jasný. Teď se podíváme na zbývajících osm vlastností, které definují vaši postavu:
Síla
Definuje velikost zranění, které utrpí protivník vaší zbraní na blízko (např. sekerou) a rovněž udává, kolik toho unesete. Ovládá umění: Tupé zbraně, Bojová umění, Čepele.
Inteligence
Udává množství vaší Magicky a vaše schopnosti magie. Ovládá umění: Alchymie, Mysticismus, Evokace.
Síla vůle
Udává rychlost obnovy Magicky a vaši Výdrž. Ovládá umění: Destrukce, Obnova, Alternace.
Hbitost
Definuje vaši rovnováhu, schopnosti míření a poškození způsobené zbraněmi na dálku (např. lukem). Ovládá umění: Lukostřelba, Bezpečnost, Plížení.
Rychlost
Podle Rychlosti se odvíjí rychlost vaše pohybu, ať už chůže či běhu. Ovládá umění: Lehké brnění, Akrobacie, Atletika.
Odolnost
Odráží se ve vaší Výdrži a Zdraví. A udává, jak moc se tyto vlastnosti zvýší při postupu na nový level postavy. Ovládá umění: Kovářství, Těžké brnění, Blokování.
Osobnost
Ovlivňuje názor lidí na vás, např. jak moc vás mají rádi atd. Ovládá umění: Rétorika, Iluze, Obchod.
Štěstí
Vaše štěstí se odráží ve všem, co děláte, např. při boji, obchodování atd. Ovládá umění: žádné.